Värdera din bostad gratis
Varmt välkommen till Värdera Bostaden där du kan få reda på massor av information om bostadsvärderingar av villor och bostadsrätter. Vi listar och skriver om såväl mäklare som onlinetjänster där du kan värdera din bostad. Vi beskriver hur dem fungerar och vilka mäklare som erbjuder gratis bostadsvärderingar. Hos oss hittar du även information om hur en bostads värderas och vad man bör tänka på vid en försäljning. Allt för dig som går i tankar att sälja din bostad.
Hur skall jag värdera min bostad
Din bostad kan värderas utifrån ett antal principer men viktigast av allt och att komma i håg är att bostadens värde endast kan utgöras av vad en köpare är villig att betala. Det går aldrig att på ett exakt sätt säga vad en bostad är värd eftersom det är utbud och efterfrågan som avgör det slutliga priset. Det finns dock ett antal faktorer man kan titta på för att få fram vad som kan vara ett normalt värde av bostaden och vad statistik och nyligen sålda bostäder i samma klass har gått för.
Statistik
Det förts man kan titta på är satistik för området man borr i. Hur mycket brukar bostäderna gå för per kvadratmeter och hur stora är tomterna som villan ligger på.
Områdesanalys
Är det många bostäder i området till försäljning eller få, är utbudet stort eller litet
Mäklares utlåtande
En mäklare med lokal kännedom brukar kunna göra ganska säkra bedömningar av prisbilden. Det är inte ofta som en mäklare har en felmarginal som är alltför stor. Mäklaren har god koll på prisbilden över tid och vet hur många spekulanter det finns och hur många säljare.
Din bostad kan värderas utifrån ett antal principer men viktigast av allt och att komma i håg är att bostadens värde endast kan utgöras av vad en köpare är villig att betala. Det går aldrig att på ett exakt sätt säga vad en bostad är värd eftersom det är utbud och efterfrågan som avgör det slutliga priset. Det finns dock ett antal faktorer man kan titta på för att få fram vad som kan vara ett normalt värde av bostaden och vad statistik och nyligen sålda bostäder i samma klass har gått för.
Statistik
Det förts man kan titta på är satistik för området man borr i. Hur mycket brukar bostäderna gå för per kvadratmeter och hur stora är tomterna som villan ligger på.
Områdesanalys
Är det många bostäder i området till försäljning eller få, är utbudet stort eller litet
Mäklares utlåtande
En mäklare med lokal kännedom brukar kunna göra ganska säkra bedömningar av prisbilden. Det är inte ofta som en mäklare har en felmarginal som är alltför stor. Mäklaren har god koll på prisbilden över tid och vet hur många spekulanter det finns och hur många säljare.
Onlinetjänster eller mäklare
Det finns ett antal tjänster online som kan hjälpa dig om att få en fingervisning av vad din bostad är värd. Dessa utgår dock endast från statistik och kan vara missvisande i en del fall. Statistiken säger inget om husets skick eller om övrig information utan brukar strikt gå efter kvadratmeterpris och vad prisbilden i området brukar vara.
En mäklare som utför en värdering hamnar oftast mer rätt i sin bedömning eftersom mäklaren ej endast värderar efter statistiken. Det finns flera mäklare som gör gratis värderingar.
Det finns ett antal tjänster online som kan hjälpa dig om att få en fingervisning av vad din bostad är värd. Dessa utgår dock endast från statistik och kan vara missvisande i en del fall. Statistiken säger inget om husets skick eller om övrig information utan brukar strikt gå efter kvadratmeterpris och vad prisbilden i området brukar vara.
En mäklare som utför en värdering hamnar oftast mer rätt i sin bedömning eftersom mäklaren ej endast värderar efter statistiken. Det finns flera mäklare som gör gratis värderingar.